當地產代理公司講良心 ……

侖居社會房屋平台, 香港

李先生一家去年花了幾個月，好不容易才找到一個租金勉強負擔得來的小單位。一家人搬進陌生的社區，需要好些時間適應，認識新鄰居和社區服務。有一天，他收到業主通知，要大幅加租，猶如晴天霹靂，因為他的經濟能力無法負擔新租金，只好準備下個月又再次「搵屋」搬家。這是不少低收入家庭的寫照，–為求棲身之所而飽受折騰。

為了協助低收入人士租屋，擇善基金會與侖居社會房屋平台 (侖居) 於2022年合作，試行以關懷社會為本的地產經紀服務模式，為基層家庭提供住屋租賃支援。

侖居於2023年2月成立了一間地產代理公司，以社會企業模式營運一站式服務，為基層租客配對良心業主，並提供經濟實惠的修復及社會配套服務。侖居社會地產的團隊中有成員是持地產代理牌照的社工，實屬罕見。

先導計劃為期15個月，擇善希望協助更多草根家庭在經濟能力範圍內改善居住環境，更重要是，藉此探索以市場為本的方法，解決香港住屋問題。

我們認為此計畫超越一般救助項目，希望藉此幫助有需要的居民自助助人。是次合作經驗亦會向社會福利界分享，促進更多討論和行動，以解決香港不適切居所的問題。

擇善基金會
助理項目經理
李昊珊

到訪不同社福機構為基層租客舉行租務講座，提升他們對自身權益的認識。

定期探訪租戶，評估他們的住屋需要，提供適切的租賃支援。

為基層租客尋找合適單位，提供租賃支援及專業意見。

定期舉行租客及業主租務諮詢街站，向公眾宣傳計劃。

到訪不同社福機構為基層租客舉行租務講座，提升他們對自身權益的認識。

定期探訪租戶，評估他們的住屋需要，提供適切的租賃支援。

為基層租客尋找合適單位，提供租賃支援及專業意見。

定期舉行租客及業主租務諮詢街站。

李先生一家去年花了幾個月，好不容易才找到一個租金勉強負擔得來的小單位。一家人搬進陌生的社區，需要好些時間適應，認識新鄰居和社區服務。有一天，他收到業主通知，要大幅加租，猶如晴天霹靂，因為他的經濟能力無法負擔新租金，只好準備下個月又再次「搵屋」搬家。這是不少低收入家庭的寫照，–為求棲身之所而飽受折騰。

為了協助低收入人士租屋，擇善基金會與侖居社會房屋平台 (侖居) 於2022年合作，試行以關懷社會為本的地產經紀服務模式，為基層家庭提供住屋租賃支援。

侖居於2023年2月成立了一間地產代理公司，以社會企業模式營運一站式服務，為基層租客配對良心業主，並提供經濟實惠的修復及社會配套服務。侖居社會地產的團隊中有成員是持地產代理牌照的社工，實屬罕見。

先導計劃為期15個月，擇善希望協助更多草根家庭在經濟能力範圍內改善居住環境，更重要是，藉此探索以市場為本的方法，解決香港住屋問題。

我們認為此計畫超越一般救助項目，希望藉此幫助有需要的居民自助助人。是次合作經驗亦會向社會福利界分享，促進更多討論和行動，以解決香港不適切居所的問題。

競賽我奮進

我在 2021 年以交換生身分來香港學習，由於新型冠狀病毒的防疫措施，我在頭一學年無法做太多事情。因此，我希望開展一個社區計劃, 以獲取更多經驗、結識朋友及幫助社區。隨着對這城市日漸熟悉，我想在第二年作出新嘗試！當我聞說2022 年《Law for Change Student Competition》時，覺得這個絶佳機會，簡直不容錯失！

這比賽可說是我香港閱歷中精華之一, 令我增益不少，充滿樂趣！我遇到很多新朋友，背景不同，卻有共通點，就是熱衷幫助社區。他們激勵我跟隊友一起努力，從零開始推行一個雄心壯志的計劃。

我們的構思是建立一個線上平台，將關注環保的消費者與具備環保意識的飲食企業聯繫起來，使消費者能夠「用錢投票」，輕鬆找到附近關愛地球的小型飲食企業。這個平台旨在為餐飲企業提供誘因，鼓勵他們採取更加有利環保的措施來吸引此類顧客。

後來，我們說服了比賽評判，獲得試驗計劃的資助。我們胸懷大志，卻遇上營運困難，包括物色合作夥伴。我們花費大量時間和精力，試圖克服困難，因此也失去了寶貴時間。畢竟這是比賽，我們的進度比其他隊伍來得慢。最後只有三支隊伍能夠獲得項目實施的全額資助。

儘管如此，我為我們團隊所獲得的成就和學習, 感到非常自豪！我們學到的東西很多, 包括：香港環境法規、項目管理的基礎步驟、香港商業運作…… 此外，在時間管理、團隊合作及項目實施方面，我們都可做得更好。這些經驗對我們未來的嘗試非常有用。衷心感謝一路以來支持我們、讓我們奮發成長的每一位朋友。

最後，我恭賀所有獲獎隊伍，祝願他們一切順利。（我相信他們會做得很好！）

Justin Horchler ( 香港浸會大學交換生 )
2022 年《Law for Change Student Competition》甄選隊伍成員

https://www.zeshanfoundation.org/wp-content/uploads/2023/08/Competing-and-Thriving-HomePage-01.png

Justin與隊友向評判竭力勸說其項目計劃

https://www.zeshanfoundation.org/wp-content/uploads/2023/08/Competing-and-Thriving-HomePage-02.png

Justin與隊友向評判竭力勸說其項目計劃

Justin Horchler (Exchange Student with Hong Kong Baptist University)

Justin與隊友向評判竭力勸說其項目計劃

Member of Shortlisted Team, Law for Change Student Competition 2022

Justin與隊友向評判竭力勸說其項目計劃

我在 2021 年以交換生身分來香港學習，由於新型冠狀病毒的防疫措施，我在頭一學年無法做太多事情。因此，我希望開展一個社區計劃, 以獲取更多經驗、結識朋友及幫助社區。隨着對這城市日漸熟悉，我想在第二年作出新嘗試！當我聞說2022 年《Law for Change Student Competition》時，覺得這個絶佳機會，簡直不容錯失！

這比賽可說是我香港閱歷中精華之一, 令我增益不少，充滿樂趣！我遇到很多新朋友，背景不同，卻有共通點，就是熱衷幫助社區。他們激勵我跟隊友一起努力，從零開始推行一個雄心壯志的計劃。

我們的構思是建立一個線上平台，將關注環保的消費者與具備環保意識的飲食企業聯繫起來，使消費者能夠「用錢投票」，輕鬆找到附近關愛地球的小型飲食企業。這個平台旨在為餐飲企業提供誘因，鼓勵他們採取更加有利環保的措施來吸引此類顧客。

後來，我們說服了比賽評判，獲得試驗計劃的資助。我們胸懷大志，卻遇上營運困難，包括物色合作夥伴。我們花費大量時間和精力，試圖克服困難，因此也失去了寶貴時間。畢竟這是比賽，我們的進度比其他隊伍來得慢。最後只有三支隊伍能夠獲得項目實施的全額資助。

儘管如此，我為我們團隊所獲得的成就和學習, 感到非常自豪！我們學到的東西很多, 包括：香港環境法規、項目管理的基礎步驟、香港商業運作…… 此外，在時間管理、團隊合作及項目實施方面，我們都可做得更好。這些經驗對我們未來的嘗試非常有用。衷心感謝一路以來支持我們、讓我們奮發成長的每一位朋友。

最後，我恭賀所有獲獎隊伍，祝願他們一切順利。（我相信他們會做得很好！）

Justin Horchler ( 香港浸會大學交換生 )
2022 年《Law for Change Student Competition》甄選隊伍成員

康健頤年的家園

樂齡實驗室基金會, 香港

康健頤年的家園

樂齡實驗室基金會, 香港

香港人愈來愈長壽，社會各界的專家紛紛提出建議和構想，鼓勵大家對壯年後的生活形態加以重新想像——由日常生活、持續學習、工作以至社交活動等各方面，都有不同的可能性。儘管長者的大部分時間都在社區渡過，但社會對長者居住環境這課題的關注，卻乏善足陳。

為填補長者住屋發展的缺口，擇善基金會與何張淑婉慈善基金今年初合力為樂齡實驗室提供為期兩年的能力建設資助，支持其團隊發展成既具新思維又有行動力的智囊機構，為營造全齡友善的居住環境效力。

樂齡實驗室積極改進本港建築環境的設計及管理，藉以達成實現康健頤年的目標，其具體工作包括：(i) 增強以知識為本的社區動員力； (ii) 連繫理念一致的房屋供應機構、專業人士、非牟利組織以及居民，支援不同持份者以先導計劃方式，共同參與香港的全齡友善房屋設計。

擇善期待這協作項目為長者住屋的發展開闢新路徑。這項目會否發掘更多共融房屋設計的意念？令社會對推動康健頤年生活的討論更加豐富？請大家拭目以待！

擇善基金會
助理項目經理
李昊珊

長者分享對理想屋苑公用空間的看法。

青年於焦點小組分享對跨代同住生活模式的意見和期望。

長者夫婦在街坊投票站就年齡友善居所分享其喜好。

青年於焦點小組分享對跨代同住生活模式的意見和期望。

長者夫婦在街坊投票站就年齡友善居所分享其喜好。

香港人愈來愈長壽，社會各界的專家紛紛提出建議和構想，鼓勵大家對壯年後的生活形態加以重新想像——由日常生活、持續學習、工作以至社交活動等各方面，都有不同的可能性。儘管長者的大部分時間都在社區渡過，但社會對長者居住環境這課題的關注，卻乏善足陳。

為填補長者住屋發展的缺口，擇善基金會與何張淑婉慈善基金今年初合力為樂齡實驗室提供為期兩年的能力建設資助，支持其團隊發展成既具新思維又有行動力的智囊機構，為營造全齡友善的居住環境效力。

樂齡實驗室積極改進本港建築環境的設計及管理，藉以達成實現康健頤年的目標，其具體工作包括：(i) 增強以知識為本的社區動員力； (ii) 連繫理念一致的房屋供應機構、專業人士、非牟利組織以及居民，支援不同持份者以先導計劃方式，共同參與香港的全齡友善房屋設計。

擇善期待這協作項目為長者住屋的發展開闢新路徑。這項目會否發掘更多共融房屋設計的意念？令社會對推動康健頤年生活的討論更加豐富？請大家拭目以待！

擇善基金會
助理項目經理
李昊珊

Tsz Kwan Lai
Assistant Operations Manager
ZeShan Foundation

Moreover, this project is also testing a community-based referral system for professional treatment and a co-payment system referencing government subsidy scale like Health Care Voucher and Community Care Service Voucher, etc. Evidence-based evaluation would also be conducted in order to assess the project outcomes, including connectivity between social resources and the actual needs for these underserved communities in remote areas.

As an effort to expand its partnership, SKDCC has also received free health coaching for its nurse staff and free nursing support from the project team of HomeAge of the City University of Hong Kong.

Tsz Kwan Lai
Assistant Operations Manager
ZeShan Foundation

拉近基層醫療與鄉郊長者的距離

西貢區社區中心，香港

拉近基層醫療與鄉郊長者的距離

西貢區社區中心，香港

都市人一般沒有留意，香港醫療服務存在城鄉鴻溝。以西貢區為例，該區住有158,800名長者，佔區內整體人口的32% 。據估計，至少有一萬名西貢長者居於偏遠而零散的110條鄉村，他們如需要使用主要公共醫療設施，便要長途跋涉到將軍澳市區。

擇善基金會早前資助西貢區社區中心(社區中心)推行「西貢鄉郊遠程醫療及藥物指導試驗計劃」，在過程中發現鄉郊地區的互聯網覆蓋不足，因此遠程醫療也鞭長莫及。縱然障礙重重，以服務社區為宗旨的社區中心仍不斷探求方法，希望在鄉郊基層醫療的第一接觸點，縮減服務差距，讓鄉郊長者更易獲取服務，並原村安老。

因此，擇善基金會聯同嘉里集團由2022年7月起，合作資助社區中心開展為期三年的西貢鄉郊遠「觸」康健計劃。團隊走進鄉村，教導長者使用智能健康監測儀器，舉辦健康培訓活動，動員社區健康大使推廣保健知識，以及實行個案管理，藉以加強鄉郊長者自我管理健康的能力。

計劃採用更整全的角度促進長者享用醫療服務和保持社交連繫，從而提升生活質素。以上的工作方針正正體現出我們建立夥伴的三大指導性原則，即「賦權」——增加長者自我照顧健康的能力以及社區照顧長者的能力；「同心協作」—-促進社工、社區藥房、研究人員和社區成員合作，包括制訂協作的守則和機制；「催化創新和靈活變通」—-向諸如社區中心的非政府組織提供資助，以試驗新的協作方式，並爭取政策制訂者支持。

此計劃亦參考了政府資助準則如醫療券、社區照顧服務券等，在西貢試驗專業治療轉介服務的共付費用模式。

進行實證研究以審視計劃成效，探究如何將偏遠地區未受醫療網絡覆蓋的社群，與社會資源連繫起來，以回應他們的實際需要。

社區中心不斷拓展業界的夥伴合作關係，最近獲得香港城市大學的「頤年在家」計劃團隊的義務協助，為護士提供免費健康培訓以及護理方面的支援。

擇善基金會
助理營運經理
黎芷君

外展團隊走進民居提供服務

中醫入村為村民看診

服務團隊走進鄉郊村落

流動醫療服務適用於鄉郊村落地形

外展團隊走進民居提供服務

中醫入村為村民看診

服務團隊走進鄉郊村落

流動醫療服務適用於鄉郊村落地形

都市人一般沒有留意，香港醫療服務存在城鄉鴻溝。以西貢區為例，該區住有158,800名長者，佔區內整體人口的32% 。據估計，至少有一萬名西貢長者居於偏遠而零散的110條鄉村，他們如需要使用主要公共醫療設施，便要長途跋涉到將軍澳市區。

擇善基金會早前資助西貢區社區中心(社區中心)推行「西貢鄉郊遠程醫療及藥物指導試驗計劃」，在過程中發現鄉郊地區的互聯網覆蓋不足，因此遠程醫療也鞭長莫及。縱然障礙重重，以服務社區為宗旨的社區中心仍不斷探求方法，希望在鄉郊基層醫療的第一接觸點，縮減服務差距，讓鄉郊長者更易獲取服務，並原村安老。

因此，擇善基金會聯同嘉里集團由2022年7月起，合作資助社區中心開展為期三年的西貢鄉郊遠「觸」康健計劃。團隊走進鄉村，教導長者使用智能健康監測儀器，舉辦健康培訓活動，動員社區健康大使推廣保健知識，以及實行個案管理，藉以加強鄉郊長者自我管理健康的能力。

計劃採用更整全的角度促進長者享用醫療服務和保持社交連繫，從而提升生活質素。以上的工作方針正正體現出我們建立夥伴的三大指導性原則，即「賦權」——增加長者自我照顧健康的能力以及社區照顧長者的能力；「同心協作」—-促進社工、社區藥房、研究人員和社區成員合作，包括制訂協作的守則和機制；「催化創新和靈活變通」—-向諸如社區中心的非政府組織提供資助，以試驗新的協作方式，並爭取政策制訂者支持。

此計劃亦參考了政府資助準則如醫療券、社區照顧服務券等，在西貢試驗專業治療轉介服務的共付費用模式。

進行實證研究以審視計劃成效，探究如何將偏遠地區未受醫療網絡覆蓋的社群，與社會資源連繫起來，以回應他們的實際需要。

社區中心不斷拓展業界的夥伴合作關係，最近獲得香港城市大學的「頤年在家」計劃團隊的義務協助，為護士提供免費健康培訓以及護理方面的支援。

擇善基金會
助理營運經理
黎芷君